【証券アナリスト】財務分析ノート１０「リース会計の分類と計算」

証券アナリスト（CMA）財務分析科目の要点をまとめております。

第10回は、リース会計の分類と計算について解説していきます。

証券アナリスト資格についてや、各科目の勉強方法、おすすめの教材については下記の記事をご参考ください。

〈第9回「減価償却の方法と計算」は次の記事をご参照ください〉

リース取引とリース会計

リース取引とは、貸し手が借り手に使用収益権を与える代わりに、借り手が貸し手に使用料を支払う取引です。

皆さんの会社のオフィスにあるパソコンやプリンターなどの有形固定資産は、リース会社から借りている場合がほとんどです。

パソコンやプリンターを使って営業活動ができる代わりに、会社がリース会社に使用料を払っています。会社とリース会社でリース取引を行っているのですね。

そしてこのリース取引によって発生するキャッフュフローを適切に会計に反映させる処理をリース会計と言います。リース会計の計算問題は試験で頻繁に出題されるので、しっかり理解していきましょう！

リース取引の分類

リース取引にはファイナンス・リース取引とオペレーティング・リース取引に大別され、中でもファイナンス・リース取引は、所有権移転ファイナンス・リース取引と所有権移転外ファイナンス・リース取引に分類されます。

ファイナンス・リース取引

ファイナンス・リース取引は次の条件を満たすリース取引です。

上記の条件はあくまで前提条件であり、試験でよく出題されるのは次の2条件です。

上記の①もしくは②に該当した場合をファイナンス・リース取引と判定します。

所有権移転ファイナンス・リース取引

ファイナンス・リース取引のうち、次のいずれかの条件に当てはまれば所有権移転ファイナンス・リース取引に該当します。

試験では問題文に〜条項付との指定があるので簡単に見極めることができます。

ファイナンス・リース取引の会計処理

リース資産（債務）の計上

リース取引開始日に、リース物件とこれに係る債務（リース料）をリース資産及びリース債務として計上します。

※リース料総額の割引計算には貸手の計算利子率を適用。不明であれば借手の追加利子率を適用

支払リース料の計上

リース料総額は利息相当部分と元本返済部分とに区分します。利息相当部分は支払利息として処理し、元本返済部分はリース債務の元本返済として処理します。

リース資産の償却

リース資産の償却も試験ではよく出題されます。次の表を頭に叩き込んでおけばOKです。

※試験では問題文に指示があります

オペレーティング・リース取引

オペレーティング・リース取引とは、ファイナンス・リース取引以外のリース取引です。

オペレーティング・リース取引に関しては、通常の賃貸借取引と同様に会計処理を行います。

ここで、第10回「リース会計の分類と計算」は終わりです。

最後に

證券アナリストなど、各種資格を効率的に取得されたい方は、資格スクールを受講するのも有意義です。

ただし、独学より費用は高くなってしまうので、資料請求して、しっかり吟味してから受講することをおすすめします。

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